合同解除时要如何赔偿

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精选答案

合同的解除，首先应当看合同约定的违约条款，在违约条款合法有效的前提下，违约方应当按照合同约定向守约方进行赔偿。

一般的违约金在赔偿时以损失为基础，若约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。向法院申请以实际损失的上下浮动30%为限。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。如果合同中未约定违约条款，在合同解除时，也可以要求返还原物并赔偿损失。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。