二手商业房取房产证需要交钱吗

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精选答案

二手商业房取房产证不需要交钱，说明如下：拿证时，不需要再交钱。

在办理房产证的过程中已将该缴纳的税费缴纳完毕，只有完成缴纳才能领取房产证。相关说明：二手房商业房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）