在南京如何获得公有住房承租权

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精选答案

在南京获得公有住房承租权，需要别人有偿转让，按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。

但如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让程序操作如下：

1、受理窗口查验转、受让双方及同居人口的户口簿、居民身份证、公有住房租赁证。

2、查验后填写《公有住房承租权转让合同》、《公有住房承租权转让登记备案申请书》，内勤填写《公有住房承租权转让登记表》及《公有住房所在单位同意转让书面证明》，并由转让人持产权单位同意转让的书面证明到房屋产权单位核准。

3、产权单位核准后递窗口。

4、市场科外勤人员到实地调查，根据市场行情对转让的房屋进行价格评估，并签署意见，同时计算转让费用。

5、部门负责人审核，审核过后转让人转让房屋承租权给承租人，就成功了。