房屋产权取得时间以什么为准

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精选答案

房屋产权证的取得时间应该以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记表之后并审核批准之后，以为登记的核准日期，根据我国相关《物权法》规定，产权都使得日期是房产上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者是申请办理产权证当日的日期。

房屋产权主要是指房产的所有者按照国家法律规定所拥有的权利，也就是房屋各项权益的总和，可以对该房屋的财产进行占有，使用，收益和处分的权利，房屋产权通常是由房屋所有权和土地所有才两部分构成，房屋所有权的期限是永久的，但是土地所有权有40年，50年和70年不等，在到期之后，就需要重新缴纳土地出让金来获得土地使用权，如果不按时缴纳土地出让金的话，可能会收回房屋产权，影响到对房屋的处理权利。