二手房审税完成后可以当即过户吗

问题描述

精选答案

二手房审税完成后可以当即过户，只需要按照合同规定缴清相关费用，完成相关过户手续即可。

审税是审核买受方的名下是否有房产税（有的话，交易前需结清才能正常交易），二手房审税的主要流程是先进行核价，上家和下家对税务进行申报，其次，对房屋的状况进行查询，随后下家持原有住房信息的查询结果等待审税，最后办理产权的过户并领取房产证同时进行的还有查是否限购，（是否有购买资格）。与此同时进行的还有“核价”。这三步走完（核价在过户前完成即可），审税就算完成。房产审税一般需要20个工作日。购买二手房应遵循以下步骤：

1、确认房地产权属，明确房屋产权归属，房屋产权是否处于抵押或扣押状态。

2、支付定金，签订销售合同3、申请贷款、支付定金，并由双方持有关文件向房管局办理过户手续。