买二手房还有交个税吗

问题描述

精选答案

买方是不需要交纳个税的，个税是由卖方来交纳的，二手房买卖，需要缴纳这3种税费。

1、契税契税一般是根据房屋的大小面积以及是否是首套房来决定的。也就是是，房子面积越大的话，需要缴纳的契税越多，如果房东名下有过二手房交易记录的话，需要征收的契税会更多。

90平以下的首套房，只需要缴纳1%的契税，如果面积比较大，又不是首套房的话，征收的契税就会比较高了。

2、个人所得税除了契税之外，买卖房屋所得到的钱，属于个人所得，所以还需要缴纳个人所得税。具体的收税标准，会根据地方房产政策的不同，地区之间会有一些差异，不过比较普遍的是缴纳房价的1%。

3、增值税此外，买卖二手房，还需要缴纳增值税和附加税等，加起来的话，5.5%。