非普通住宅满五唯一免个税吗

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精选答案

房子只要是满五年，而且是家庭名下唯一住房的，是免征收个人所得税的，和普通、非普通是没有关系的，根据个人所得税的相关法律规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

非普通住宅不论满两年还是满五年唯一都会产生差额的增值税，所以需要看房子原值是多少，满五年唯一的房子是没有差额20%个人所得税的，但是如果满两年，个人所得税差额为零的话，两个税费就是一样的。