写字楼租售比是什么意思

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写字楼租售比是国际上用来衡量一个地区的房产运行是否良好的一个数据比例，就是以单套月租和总价进行比值，换算出租金以房价是否存在合理的差距，因为买房的时候可能存在投资或投机的方式，而租房通常都是真实的居住需求，两者之间的价格联系就可以反映出该地区的房产运行状况，通常情况而言，国际标准的写字楼租售比应该为1:100到1:200，有些地区的写字楼租售比已经突出突破了1:500，甚至是达到了1:700，上涨幅度达到了25%，主要是因为房价暴涨所导致的这种现象，甚至有些地区已经出现了翻番上涨的幅度，因此就会造成现在的写字楼租售比出现了长高的迹象，也就反映了该地区房产运行是取暖期，成交量处于继续上升的状态。