房产证继承过户流程是什么

问题描述

精选答案

房产证继承过户流程是：

1、办理死亡证明。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、准备好相关材料。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件、被继承人所立遗嘱。

3、办理继承权公证。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。

4、支付相关税费。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。