首付款是过户当天付吗

问题描述

精选答案

二手房买卖在交完首付款的当天，就可以前往房管局办理过户手续了。

这时需要买卖双方携带原房产证、买卖双方的身份证、二手房买卖合同等相关材料前往房管局办理过户手续，手续办好之后，购房者便可在20天左右领取到新房产证。购房者在选定好房源之后，需要售房者处理好相关事宜，确保房子能够过户，然后购房者和售房者签订房屋买卖合同，购房者交付首付款。购房者如果是办理按揭贷款，需要携带购房材料，前往银行办理贷款，并得到银行的书面答复。若是准备一次性付清的话，就可以省去这一步骤。购房者和售房者需要携带房产证及身份证前往当地房管局，在办理窗口提交材料并申请办理过户。然后，双方前往相应的窗口纳税，并取得纳税凭证。在过户手续申请之后，房管局工作人员会给予回执单。这时，购房者就需要将买房的余款支付给售房者，并在当日前往房屋所在地，检查是否存在质量问题，检查完毕之后就可以交房了。