复式loft是什么

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精选答案

复式loft是两种风格的户型。

复式是指在概念上是一层，并不具备的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。复式层高一般为3.3米。优点是在房子局部加一层，提高了空间利用率；动静分区明确，缺点为上下楼对老人孩子不方便。而loft作为直接承袭了“仓库”风格的户型类型，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。优点为层次分明，立体感较强；动静分离，私密性强；得房率倍增，加大空间（一般计算面积是只计算首层面积的）；使用成本低，物业费收单层，缺点为会受层高限制，大多较压抑；隔音效果差，楼体陡峭，不适宜老人和儿童。复式户型由于是局部二层的设计，对于房间区域的要求相比loft户型要更高。