如何查商铺预售许可证

问题描述

精选答案

查商铺预售许可证可以到当地房管局进行咨询或者到网上进行查找，其中网上查找的流程是：

1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入，要了解的是购买商铺前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则权益很可能会受到损害。

2、找到相关网页后，进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利。

3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选择一个并输入信息，就可以查询预售许可证。《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期。