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已抵押房屋能出租吗
问题更新日期：2024-03-18 19:16:46
问题描述
已抵押房屋能出租吗希望能解答下
- 精选答案
-
已经设定抵押的房屋可以出租，但应得到经抵押权人同意。
他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上，房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。【法律依据】《物权法》第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
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