门面房上房产税吗

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精选答案

门面房需要上房产税。

门面房交易具体需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税。营业税如果出租的是门面房的营业用房，如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％，如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。对于个人所得税，扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。对于城市维护建设税，其税率有三个档次，个人所在地为市区的，适用税率为7％，个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％，个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。费附加按照营业税税额计算缴纳费附加，房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。