房贷怎么还

问题描述

精选答案

房贷是绑定银行卡自动扣款的，有以下几种还款方法：

1、等额本息还款。

以等额本息还款偿还贷款意味着借款人的每月还款额保持不变。由于每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。

2、等额本金还款。通过偿还相等的本金额，借款人在开始偿还贷款时将承担更多的月度负担。但是，随着还款时间的推移，还款负担将逐渐减少，最终总利息支出将会降低。

3、固定利率还款。固定利率抵押贷款的最大优势是利率不随价格或其他因素而变化，但固定利率通常高于基准利率一定百分点，因为它们是借款人锁定利率的风险提前。

4、公积金免费还款。免费还款是偿还公积金贷款的独特方式。与传统的等值本金或利息或等值本金还款相比，公积金免费还款方式更加灵活。一般来说，银行都是采用等额本息还款法，这样可以明确计算出个人每个月需要还款的金额；另外也可以选择等额本息还款，每个月还款金额逐步减少。