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租赁的房屋被法院查封了怎么办
问题更新日期:2024-03-18 17:18:41
问题描述
租赁的房屋被法院查封了怎么办,麻烦给回复
- 精选答案
-
租赁的房屋被法院查封,无法继续使用,承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。
除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同:
一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封;二、租赁房屋权属有争议,出租人不是房主或有其他情形;三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的,如出租房屋为违法建筑,不符合安全防火等工程建设强制性标准等。法律依据:《合同法》第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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