首套新房要交哪些税

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精选答案

首套新房需要交:契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收；住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存；房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；证照印花税:5元/本；工本费:10元/本。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。