房贷商业贷款转公积金贷款流程

1、客户先要前去有关单位咨询提前要准备的资料和要注意的事项，可以跟购房单位说明个人的贷款状况，确定是否能转。商业贷转个人公积金贷款要符合许多标准，那样才可以发放贷款，否则无法通过公积金贷款，而商业贷又换过来了就麻烦了；

2、结清以前的贷款，并准备好近六个月的银行流水和贷款结清的凭证。客户要留意要在结清后的一个月以内上提交审核的相关材料，超过时间后不会授予申请。之后准备好个人公积金贷款的有关材料，上交给公积金管理中心进行审核；

3、审批通过后通常会有短信提醒，客户需要携带审核材料的正本，扫描录入。随后到房产单位办理抵押手续，并缴纳所需要的费用，最后就携带上抵押登记的收费凭证去公积金管理中心就可以。

房贷可以提前还一部分吗

房贷可以提前还款一部分，用户提前还贷需要到贷款经办机构进行办理，因此可以咨询贷款经办机构的办理流程及相关的要求，各银行办理流程不一样，用户需要咨询清楚需要带的有效证件，如身份证件、收押房产证的文件等银行发放贷款手续材料，到贷款经办银行办理，不然便会丧失这次预约机会，只能重新再预约。用户需带上身份证件、借款协议等有关证件材料到所贷款的银行办理，并在柜台存进提早还清的账款才可以申请办理提前还贷的有关手续。

房屋贷款需要哪些材料

1、客户需要把相关资料交给银行工作人员，使银行工作人员去售楼处帮助客户办理贷款；

2、将客户的材料交给银行工作人员审核；

3、带上结婚证书或单身证明；

4、在公司开个人收入证明，有些银行需要一年以上的个人社保，要是没有可以用发票替代；

5、等候银行的审核结果。