什么是工作室公寓

工作室公寓是指公寓中有一个大房间可当工作室用。

工作室公寓的特点

工作室公寓一般地处CBD(中央商务区)地段，是集成熟的商务环境、条件完善的办公室、温馨舒适的小家三位一体的一种新兴物业类型。其户型面积基本上中等偏小，一般在40-100平方米，设计灵活，小巧，充分利用有限的空间。

工作室公寓的需求

很多发展中公司——也即刚刚起步的小型企业创业者，他们需要一种适合自己工作和居住的空间，且要求楼盘要有良好的商业形象、交通便利、房价实惠，而写字楼不适合居住，SOHO(商住公寓)太高档，公寓不便于工作，STUDIO(工作室公寓)这个登陆中国、集合了多种流行元素的“混血儿”却满足了他们的要求而备受青睐。

工作室公寓的人群

STUDIO来自西方。在许多发达国家，STUDIO是年轻人、创业者，投资者最青睐的居住、工作的理想环境。尤其在一些流动人口较多的城市，刚开始工作的年轻人生活节奏比较快、工作流动性较大，他们喜欢STUDIO这种简单方便、小巧灵活的居住和工作空间，将它当成创业的起点。

在我国，STUDIO锁定的置业人群包括自由撰稿人、艺术工作者、新闻工作者、广告人、经纪人、摄影师、IT人士等年轻一代以及诸如律师事务所、装修设计工作室之类的小型企业。新公司刚起步、年轻人刚参加工作，对购买或租住大户型写字楼、住宅的资金及心理准备不足，因此购买总价相对较低或月租金比较低的STUDIO是非常适合的。

参考文献

杨宇光,黄关福编著.英汉英美社会生活词典.复旦大学出版社,1994年01月第1版.

2.0 2.1 2.2 郭映红编著.房屋买卖租赁维权350问.湖南科学技术出版社,2003年10月第1版.