贷款供楼资格要求有哪些

贷款供楼资格要求通常包括以下几点：

年龄要求

贷款申请人必须年满18周岁，上限一般设定为60周岁，部分情况下可能放宽至70岁。

民事行为能力

申请人应具备完全民事行为能力，这意味着他们能够理解和承担贷款合同中的权利和义务。

户籍与身份证明

申请人需具有城镇常住户口或合法有效的居留身份证明。

经济能力与信用记录

申请人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好，无不良信用历史。

首付款要求

申请人通常需要支付所购住房全部价款的一定比例（如30%）作为首付款，并且该笔款项必须用于支付首付款。

担保要求

申请人需要提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

购房合同与协议

申请人必须提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议，以及其他贷款行可能要求的相关证明文件。

其他附加条件

根据不同银行的要求，可能还会有其他附加条件，例如贷款期限、利率、还款方式等。

建议在申请贷款前，详细咨询具体贷款银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和要求，以确保符合所有条件并顺利完成贷款申请流程。