平行发包和施工总承包有什么区别

问题描述

精选答案

平行发包和施工总承包是建筑工程合同中比较常见的两种合同形式，它们各自有优缺点，下面是具体介绍：

1. 平行发包优缺点：优点：a. 容易掌控风险：平行发包可以将建筑工程拆分为多个部分，由多个分包商承包，这样可以降低整个工程的风险，同时也方便监理对每个分包商的施工质量进行管理和监督。

b. 市场竞争充分：平行发包可以增加竞争性，各分包商可以在投标过程中为了赢得招标而采取一系列措施，如提高工程质量、降低工程成本等，最终可以为业主获取更多的收益。缺点：a. 协调难度较大：由于分包商多，过程繁琐，往往难以协调各分包商的施工进度和质量标准，如果某个分包商施工出现问题，可能会影响整个项目的完工进度和工程质量。b. 监理成本较高：平行发包的监理需要对每个分包商进行监督，监理成本较高，工作量较大。

2. 施工总承包优缺点：优点：a. 施工进程更加协调：总承包商负责管理所有的施工分项工作，可对施工进度、质量等进行统筹规划，更大程度上确保了工程质量和建筑进度的合理控制。b. 便于管理和协调：总承包商可以对项目进行统一管理，可以减少沟通的成本和难度，减轻业主管理工作量和监督难度。缺点：a. 风险控制能力较弱：由于施工总承包商需要承担工程全过程，市场竞争性较低，业主难以选择更优的承包商，一旦出现施工质量问题或时间超限等问题，整个工程的风险将会更高。b. 容易出现道德风险：由于总承包商可能在分包过程中向下追加费用，如果一旦发生该现象，将会对整个工程造成较大的负面影响，不利于业主和建筑公司的信誉形象。

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财经八卦阵

平行发包和施工总承包是两种不同的工程项目组织方式，它们的主要区别如下：

承包范围不同：平行发包是指业主将项目的设计、施工以及设备和材料的采购任务分别发包给多家设计单位、施工和材料供应商，并分别与各家单位签订合同。而施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。

合同关系不同：平行发包模式下，业主与多个承包商签订多个合同，合同关系复杂；而施工总承包模式下，业主与总承包商签订一个合同，合同关系相对简单。

风险承担不同：平行发包模式下，业主将风险分散到多个承包商，风险较小；而施工总承包模式下，总承包商需要承担更多的风险。

工期控制不同：平行发包模式下，业主需要协调多个承包商之间的进度关系，工期控制相对困难；而施工总承包模式下，总承包商可以统一协调各个分包商的进度，工期控制相对容易。

质量控制不同：平行发包模式下，业主需要对多个承包商的质量进行监督和控制，质量控制相对困难；而施工总承包模式下，总承包商需要对整个工程的质量进行全面管理和控制，质量控制相对容易。

综上所述，平行发包和施工总承包各有优缺点，具体选择哪种方式需要根据实际情况进行综合考虑。

其他回答

小小环保工程师

平行发承包就是业主自己把工程分成多份，通过招投标找很多的分包单位来完成这个工程。

施工总管就是业主在“平行发承包”的基础上不想自己管这些分包，花钱找了一个总管单位帮忙管。施工总包就是业主把整个工程的施工任务承包给一个总包单位，总包干不完活儿，可以分包出去。

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盘州建筑

你好！平行发包和施工总承包是在建筑工程行业中常见的两种合作形式，它们之间有以下区别：

1. 平行发包：平行发包是指业主将工程项目按照不同的专业或者工程部分分别委托给不同的分包单位进行施工，各个分包单位之间相对独立，分别承担责任。业主需要与每个分包单位进行单独合同签订，并进行独立管理和监督。

2. 施工总承包：施工总承包是指业主将整个工程项目委托给一家总承包商，由总承包商负责工程的全部或者大部分施工内容，包括协调各个分包单位的工作，并与业主签订总承包合同。总承包商承担工程的全面风险和责任，从设计、采购、组织施工到质量控制都由总承包商来负责。总的来说，平行发包对各个分包单位有更高的独立性，可以根据各自的专业特长和资源分别承担工程的一部分。而施工总承包则更加集中管理和协调，由总承包商对工程全面负责。它们的选择取决于具体的项目情况、业主的需求以及实际情况的考虑。希望以上回答对你有所帮助！