固定总价合同是什么意思

问题更新日期：2024-04-28 03:06:37

问题描述

精选答案

固定总价合同是指合同约定的总价为固定不变的合同。

主要特点为:1. 合同约定了工程或服务的总价,而不区分单价和数量。

2. 总价在合同生效后,不因工程内容变更而变更。

3. 假如工程变更导致实际费用超出总价,由承包方承担超出部分;如果实际费用低于总价,则由承包方享有节省的部分。

4. 使用者(委托方)只需要按固定的总价支付,不必担心工程变动带来的额外费用。举个比方:如您要翻新一处别墅,和承包商签订总价人民币10万元的固定总价合同。后来别墅的墙体发现有潮点需要扩大处理,承包商只能在10万元总价内完成所有工作。这就是固定总价合同的作用。优点是为使用者(委托方)提供价格稳定和预计,节省后续因变动带来的麻烦。缺点是承包方承担较大风险,难以精准计算总价。综上,固定总价合同可以为项目提供稳定的总费用,但承包商需要承担更多不确定性。需要在价格稳定和成本控制之间平衡,选择适合项目特征的合同类型。希望以上解释能为您提供固定总价合同的初步认识。如仍有疑问,欢迎继续追问。

其他回答

自考大师兄

固定总价合同

是一种工程承发包合同，指以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的合同。在这种合同中，承包商承担了全部的工作量和价格风险，而业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，利于控制造价。

固定总价合同的特点包括：

(1)便于业主(或建设单位)进行投资的控制。

(2)对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。

(3)应在合同中确定一个完成项目总价。

(4)有利于在评标时确定报价最低的承包商。

其他回答

给力考研资料

固定总价合同是指合同双方就承包商提供的全部服务或产品，在合同签订时就确定了固定价格，且该价格不会因为合同期间的任何因素而变化的合同。在这种合同中，如果承包商在提供服务或产品时花费的成本低于固定价格，他仍然会获得合同规定的金额，并且如果他的成本高于合同金额，他将不会得到更多的钱。

固定总价合同通常用于工程、建筑、IT方面的服务或产品的采购与承包，其中承包商需要在约定的预算内提供所需的服务或产品，这有助于确保商业和预算控制。这样合同的优点是客户可以更好地掌控和预算他们的成本，而承包商在执行任务时面临着任务超支成本的风险，在执行任务时会更加小心谨慎，以确保总成本不会超过合同总价。

其他回答

会计说

就是指确定一个合同总金额，不考虑在合同执行期间，材料、人工的涨价因素，以及市场变化等其他意外因素的影响，去完成合同所规定的所有内容要求。