芜湖首套房的认定标准

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精选答案

芜湖市首套房的认定标准主要包括以下条件：申请人没有在芜湖市市区范围内购买过商业、办公或仓储等非住宅用房，也没有购买过其他首套普通住宅房。

申请人在签订一手房购房合同（网签）或二手房登记时点之前，没有在芜湖市房地产交易和不动产登记管理系统中存在房屋所有权登记信息、所有权转移、注销及夫妻变更登记信息。申请人购买的首套普通住宅房不满足“别墅除外”的条件。此外，对于全日制大学本科学历（含）以上和家庭人均月收入在2000元（含）以下的人员，在芜湖市市区范围内购买首套住房（别墅除外），如果在芜湖市惠居住房金融有限公司办理住房公积金组合贷款的，贷款利率按人民银行规定的个人住房按揭贷款基准利率的9折执行。需要注意的是，具体的标准可能会因为相关政策的差异而略有不同。