泰安办理不动产证流程费用

问题描述

精选答案

流程收费标准

1.契税：

住宅90平方及90平方以下按总房款（含储藏室）的1%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内首套房）

住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的1.5%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内首套房）

住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的2%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内二套房）

住宅90平方以上按总房款（含储藏室）的3%（在房屋售区，例如：泰山区、岱岳区等范围内三套及三套房以上）

非住宅总房款的3%收取，印花税按总房款的万分之五

2.工本费：80元/户（住宅） 550元/户（非住宅）

除了以上的材料，还需要到房子所在区域（例如泰山区、岱岳区等区域）的国土资源局拿一份告知单（上面有二维码）

房子不存在抵押还完所有贷款（银行会给出一份证明），还需要一份房屋交易完成证明。房合同重要页的复印（工作人员会告知）还有一些材料工作人员会让你复印。

都一并准备齐可以去市房管局和不动产管理局缴纳税款，泰安市建设大厦二楼。咨询处让服务人员最后检查一下所有材料然后去缴纳契税。

税款的计算上面有相应公式可以自己计算，完成后再回到房屋所在区域的国土资源局办理证件。

这一次需要的材料有身份证原件、复印件、房子发票、税收证明（刚缴税后给的一张证明）房屋合同原件、房屋交易完成证明原件、告知单原件、房产分布图原件，还有一份办理不动产登记证明的申请书（必须有开发商的盖章才有效）。准备好这些后工作人员会让你回去等短信，收到短信后即可拿到一心盼望的不动产证了，大概最久的话是五个工作日。