上海共有产权房审批要多久

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精选答案

上海市共有产权房的审批时间因各种因素而异，一般需要数月至数年不等。具体的审批时间取决于申请人的资格、申请材料的完整性、房屋的位置和市场情况等多种因素。

一般来说，如果申请人符合上海市共有产权房的申请条件，提交完整的申请材料，并且房屋的位置和市场情况较为理想，审批时间可能会相对较短，一般在半年到一年左右。但如果申请人不符合资格、申请材料不完整或房屋位置和市场情况不理想，审批时间可能会更长。

需要注意的是，上海市共有产权房的申请流程较为复杂，申请人需要提供大量的材料和资料，如身份证明、收入证明、房屋产权证明等，同时还需要通过多个审批环节，如资格审核、公示、摇号等。因此，申请人需要提前做好准备，并耐心等待审批结果。

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考研考博资料站

共有产权房的审批时间为3-5个月。

审批时间一般分为以下几个阶段：

意向登记阶段：开发商在网上发布销售意愿和房屋信息，购房人进行意向登记。

预约购房阶段：购房人进行预约购房，并通过摇号等方式确定购房资格。

申请购房资格阶段：购房人向房产部门申请购房资格，提交相关材料，房产部门审核通过后，购房人获得购房资格。

购房合同签订阶段：购房人与开发商签订购房合同，支付购房款。

产权转移登记阶段：购房人缴纳相关税费，完成产权转移登记手续。

抵押登记阶段：购房人进行抵押登记，将房屋抵押给贷款银行。

放款阶段：银行放款至购房人账户，购房人支付剩余购房款。

交付阶段：开发商交付房屋给购房人，购房人验收并签署收房确认书。

其他回答

中小学教师考试网

上海共有产权房，也就是经济适用房，一旦你提交了申请以后，审查的过程，差不多需要半年，主要是认定人均面积什么的，还有你的存款，只要不超过审查基本上都会通过的。