个人买地建房需要哪些证件和手续

问题描述

精选答案

注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：

1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。

3、请当地设计院出设计方案，出图纸。

4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。

5、请建设局认可资质的施工队建造。

6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。

7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。