购房资质不需要审核的情况

问题描述

精选答案

购房资质不需要审核有以下几点：

1、房屋继承

房产继承是指按照，继承法的规定是指依照法定程序把地被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。这种情况是不需要购房资质审核的。

2、共有份额房屋赠与

对于有住房限购的城市，赠与视同买卖，受赠人必须有购房资格。如果受赠人是所赠房屋的共有人或同一家庭内赠与，比如赠给未成年子女，在接受赠与时，不需要资格审核（接收人是外籍人士和港澳台居民需审核购房资格）

3、夫妻更明

不需要购房资质审核（接收人是外籍人士或港澳台居民审核购房资格）

4、购买本小区车位

购买本小区车位，需要在本小区有房产，且必须是房屋产权人购买车位才可以，也是不需要审核购房和资格的。

5、公司购房

公司购房不需要审核购房资格。除个人独资境合资，个体工商户外，都不需要做资格审核。

6、夫妻离婚析产

夫妻离婚，如果房产归属是非产权人一方，双方离婚证和离婚协议，房产证，身份证等到各个服大厅直接更名。

其他回答

六安教师

这种就是城市不限购，或者开发商不需要验资的