深圳住宅类用地，工厂可改住宅吗

问题描述

精选答案

可以，必须符合条件才可向市城乡规划主管部门申请，方法如下：

1、符合下列条件之一的，可申请对工业保护线的工业用地进行局部调整，调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括：

（1）因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的；因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的；以政府统筹、利益共享为前提，以产业功能为主导的高品质连片城市更新地区，因规划需要调整工业保护线的；

（2）因经批准的TOD规划需要调整工业保护线的；因行政辖区内居住、商业等用房供应紧张需要调整工业蓝线的；

（3）因权属、现状、信息错漏或笔误，需要更正、修正工业保护线的以及市政府认定的其他情形。

其他回答

工程游侠

深圳2020年已经出了新政明令禁止再做公寓。

但是否可以做成居住小区要看法定图则规划的用地性质。

1.法图规划为居住，可以改成居住小区；

2.法图规划为其它用地性质则要根据具体情况来看是否符合相关政策，假如规划为商业，也是可以做成住宅的，今年出的新政加大居住用地的办法也是鼓励商改居的

其他回答

网络安全认证咨询

深圳住宅类用地，工厂可以改住宅吗？

现在随着政府的政策越来越倾向于自用房，租赁房，安居房，还有其他的可用住宅。所以深圳住宅类用地，工厂可以不可以改，住宅是需要工厂向政府有关方面提出申请，而且如果申请同意了，你还要改补地价，这些制度流程都走完了，才可以把工厂的用地变为住宅用地。

其他回答

学习俱乐部

可以。但是要写申请去相关行政部门审批。批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。如果没有通过审批是不能建的，政府会干预

其他回答

经济乐分享

不管是深圳还是别的地方。工厂改住宅都是不行的。工厂用地和住宅用地是不同的。除非是产地产开发商，申请建花园，商品厂。那又不一样。在深圳，工厂用地，和产地产商品房用的，分的很清楚，使用权限的年限也不一样。所以说，全中国住宅类用地，工厂是改不了的。