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农村土地建房可以买卖吗
问题更新日期：2024-09-07 22:55:56
问题描述
农村土地建房可以买卖吗急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。
二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。
三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。
四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。
五、买卖土地的行为自始无效。
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