物业有权利安装电梯门禁卡吗

问题描述

精选答案

《物业管理条例》等有关法律法规规定，在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

也就是说，物业服务企业无权擅自给小区大门、单元门、电梯等设施设备安装门禁卡、电梯卡，并且与物业费相关联。

除非业主同意，否则物业服务企业就得拆除门禁卡，解除与物业费的捆绑。

其他回答

税务筹划高兴

安装电梯门禁卡，需要看是否获得业主大会的认同，物业的这种行为必须获得业委会的支持，而业委会的任何行为必须得到业主大会的通过，所以如果得到业主大会的通过，那么就有权利安装门禁卡，如果没有业主大会的同意，那么他就没有权利安装门禁卡

其他回答

法律小老头

物业有权进行管理电梯。因为哪个小区的电梯都归由物业进行管理？所以说物业就有权利对电梯安上门禁卡。小区内的一切设施都归由物业进行管理。

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IT人事

关于这个问题，物业有权利安装电梯门禁卡。根据《物业管理条例》第四十二条规定，物业服务企业应当对物业服务区域内的公共设施、设备进行维修、保养和管理，并采取必要措施保证其正常运行。

因此，为了保障电梯的安全和管理，物业可以安装门禁卡等设备进行管理。但是，在安装前需要告知业主并征得业主的同意，且不得影响业主正常使用电梯。

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一心备考教师

没有权利。

在不违反条例规定的情况下,小区居民可以自主决定小区事务。如果小区业主大会或业委会决定电梯不安装门禁系统,则物业公司无权强制居民使用门禁系统。