杭州高层次人才有房怎么参与摇号

问题描述

精选答案

杭州高层次人才有房参与摇号的流程如下：

了解高层次人才和无房家庭的认定标准：首先，需要了解自己是否被认定为高层次人才。根据政策，经认定的A类人才在购买首套住房时可免摇号，而B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在购买首套住房时，可以在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应12。

申请材料准备：人才购房家庭需如实填写《余杭区才栖名居人才共有产权保障住房申请表》，并经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料3。

初核复核：开发建设单位对提交的申请材料进行初核，区住建局进行复核并公示。经过公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证3。

公证摇号：开发建设单位发布摇号选房公告，并委托公证处进行公证摇号。摇号顺序根据人才类别确定，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，区级人才不区分类别进行摇号3。

合同签订：选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款。之后，与开发建设单位签订买卖合同，并按合同约定支付剩余购房款。同时，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》3。

注意事项：经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房。通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易2。

通过上述流程，高层次人才在有房的情况下也可以参与摇号购房，但需满足一定的条件和规定。