上海新房认筹规则

问题描述

精选答案

1.延长认购时间。所有上市销售项目，认购时间由5天延长至7天；

2.提前公告信息。所有上市销售项目，至少在认购前三天，“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等；

3.规范认购材料。规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确；

4.严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

法律依据

《商品房销售管理办法》第二十二条

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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