只有全款才有房产证吗

问题更新日期：2024-09-05 10:05:36

问题描述

精选答案

不是

不是必须全款买房才有房产证。全款有房产证，贷款也是有房产证的，贷款买房，银行已经帮购房者全部付清了，只需要购房者按时还贷就行，银行会拿他项权证做抵押，购房者自己持有房产证，房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。

其他回答

英语学习者

并非只有全款才有房产证。购买房产有两种方式：一种是全款购买，一次性付清，此时买家拥有完全所有权，并拥有房产证；另一种是按揭贷款购买，按月供款，直到还清后才拥有完全所有权。

此时，银行会代为管理房产证，直到贷款偿清后再将房产证交给买家。因此，按揭购买的房产也是可以有房产证的。但需要注意的是，在贷款期中，银行有权根据你的还款情况冻结和收回房产证，因此一定要按时还贷。

其他回答

财经八卦阵

1 不是2 房产证是指该房产的所有权证明，只要购买了房产并且按照相关规定办理了产权登记手续，就可以获得房产证，无论是全款购买还是贷款购买都可以拥有房产证。

3 不过，贷款购买需要按照贷款合同的约定偿还贷款，直到全部还清后才能获得完全的产权，也就是说在贷款还清前，银行会留置该房产证，无法进行转让和抵押。

其他回答

大本钟英语

1 不是的。

2 购买房产可以选择按揭贷款的方式，无需一次性付清全部房款，这种情况下仍然可以拥有房产证。

3 此外，如果是购买公寓等集中式住宅项目，也可以使用公积金贷款进行购房，同样也可以拥有房产证。总的来说，无论是全款还是按揭贷款购买房产，只要符合相关规定，都有资格获得房产证。

其他回答

一心备考教师

买房付完全款后就可以领到房产证和土地使用证。买房有的是全款购房，有的是贷款购房、贷期有10年20年30年不等，如全款购房就可以领证，贷款购房的到期后也可以领证。