办居住证一定要有房产证才能办理吗

问题描述

精选答案

办理居住证是需要提供房东房产证原件进行办理的，但实际生活中部分地区对于同一房产短时间有申请办理过居住证的可以免去提交房东房产证原件改为回访审核。

一、居住证办理明确需要提供房屋产权证明文件

根据《居住证暂行条例（国务院令第663号）》第九条可以了解到，居住证办理期间除了要求提供居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。而其中居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等，因此在居住证办理时候房东房产证资料是明确要求提供的。

二、居住证办理所需资料根据实际情况可减免

根据个人经验，现阶段公安部门为了方便公民申请办理居住证，对于同一房屋短时间内（1个月内）有居住证申请记录的，该房屋其他居住证申请人员不再需要提供房东房产证原件，只需要提供当事人身份证原件，租赁合同等其他资料则可以申请办理居住证。

对于没有提供房东房产证资料申请居住证的，公安部门会通过电话回访房东核实资料才给予审批居住证办理。

从以上资料可以了解到，条例确实明确居住证办理必须提供房东房产证原件的，但现实中各地对于居住证所需资料的提供则还会更加便民处理，避免了难以领取房东房产证而无法办理居住证的情况出现。

参考资料：

《居住证暂行条例（国务院令第663号）》