建筑中的建设成本、运行成本怎么计算

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忠诚履职审计人

1、建设成本是指交付使用财产在建设过程中所耗费的有关投资支出。建设成本的核算，应以具有使用价值的固定资产作为对象。对房屋和建筑物，一般以一个完整、独立的房屋或建筑物（如厂 房、办公室、仓库、宿舍、码头等，包括一般土建工程和水、暖、电、卫、通风工程等为一个核算对象。对生产设备和动力设备，应按单体设备或联动设备（包括设备、设备安装工程、设备基础、支柱等建筑工程、炉体砌筑工程等）作为一个核算对象。

2、建筑工程成本，为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬，以货币形式表示。它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低，表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约，企业盈利的增加。工程成本项目分直接费（人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费）和施工管理费。

3、建筑成本单指某一工程，核算的费用由项目的直接费用和施工管理费用两个方面组成；建设成本是指整体投资项目的支出和费用，核算的费用涉及到土建工程和水、暖、电、卫、通风工程等。