长春蔚蓝国际有一栋楼为什么无人入住

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长春蔚蓝国际小区，位于二道区东新路二环内，周边交通方便，有多条公交线路，而且紧邻地铁四号线，还是108中学的学区房，按理说这样的位置房价肯定不低，但是这个小区卖6500都没人买，具体说没人敢买，因为这个小区长达八年没有产权。

开发商是长春科宏地产，现在小区很多栋业主还都是一纸协议没有合同，比如说9栋，12栋，15栋，20栋，31栋，4–1栋，8栋业主说“当时是买的团购房 签的认购协议 全款买的 开发商承诺用不了多久就能签正式合同 打电话就说哪栋那栋已经办理合同了 陆续办理 拖到现在也没办，业主多次与开发商和相关部门沟通未果”

比如20栋，28栋。但是都备案五六年了产权也下不来，问相关部门得到的回复开发商缺少相关手续，结果业主想卖房子也卖不出去，因为无法更名。