广州加装电梯费用计算方法

问题描述

精选答案

广州加装电梯费用的计算方法主要涉及楼层、面积、人口和产权面积等因素。

楼层因素：广州加装电梯的费用分摊通常以楼层为参数，例如，以第三层为参数1，第二层为0.5，第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，依此类推出资比例1。另一种方案是将楼层分为不同的段，如1~5层为第一段，系数为1，16~20层为第二段，系数为1.2，以此类推2。

面积因素：费用分摊还考虑到每户的面积。例如，在某一楼层总层数为9层，每层4户，每户面积60平方米，加装电梯总费用为50万元的情况下，分摊系数计算涉及楼层出资比例、面积和分摊系数等因素3。

人口因素：费用分摊也可以按照人口进行，这种方案适用于原单位承担部分出资的房改房3。

产权面积因素：另一种计算方法是按照产权面积分摊费用4。

其他因素：一般情况下，一楼业主不使用电梯，因此不需要承担加装电梯的费用。同时，每个楼层的业主需要承担的电梯费用不同，楼层越高，需要承担的费用也就越多2。

综上所述，广州加装电梯费用的计算方法灵活多样，可以根据具体情况选择适合的分摊方案。业主可以根据自己的实际情况和小区的具体规定，协商确定最合适的分摊比例

其他回答

财经全球眼

广州旧楼装一台电梯的花销可达60万～70万元。主要包括1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、越46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。

此外，电梯装好后，还需要花费不少运维费用，包含3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、2400元/年的电费。