购房合同为什么没有备案章怎么办

问题描述

精选答案

去房管局备案。

一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。

二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

三、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

四、查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

其他回答

考研大师兄

购买房屋合同可以备案，也可以不备案，法律没有强制性规定，是否备案由双方约定。购买房屋合同备案并不发生物权属性，只是行政管理手段，目的防止开发商一房二卖。如果备案，即将房屋买卖合同公示，便于民众在购买房屋时查询。

其他回答

消防工程师

购房合同没有备案章，持身份证，购房发票，重新补盖章。

其他回答

插画学习

购房合同没有备案章说明购房合同里面还存在有问题有漏洞，解决好后再要求盖备案章