零认筹是什么意思

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精选答案

“零认筹”是指开发商在取得预售许可证之前，向购房者收取一定数额的认筹金，以获得优先购房的资格。

在取得预售许可证后，如果购房者与开发商签订正式的购房合同，认筹金将作为购房款的一部分，如果最终没有选中理想的房屋，开发商会退还认筹金。“零认筹”的目的是为了提前锁定意向客户，增加项目的知名度，同时也能帮助开发商合理定价。在房地产市场火爆的时候，开发商通常会采取“零认筹”的方式，来控制购房者的数量和销售节奏，稳定房价。需要注意的是，“零认筹”并不等同于“零首付”，因为首付款仍然需要按照政策要求缴纳。同时，“零认筹”也需要注意防范风险，如果开发商收取的认筹金没有及时退还，或者存在其他违规行为，可能会涉及到法律问题。