农村自建房从哪年开始起为建房

问题描述

精选答案

农村统一规划建房是从2018年开始的，规划政策主要有两方面：

1、农民自建房屋，国家给现金补贴农民可以根据国家要求自行建房。

首先，宅基地要经过审批，只有符合城乡整体规划的宅基地才可以。建房的面积以及高度等都需要符合国家要求，其次建房的一切费用由农民先行支付，建房完成后，农民根据实际花费向上申报，房屋验收合格之后，由国家给予补贴，基本在20万元左右，这对于农民来说是一个喜讯了，之前建房纯粹自己掏钱，现在有了国家的大额补贴，给农民减负了。

2、国家统一修建住房，农民以自有住房折抵现在很多农村也出现了国家统一修建的安置小区，这些房屋外表美观、内部结构合理，且有配套的公共设施。采取这一方式的，农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，农民可以购买，但是这里针对农民就有了特殊的惠农政策，农民可以以自有的旧房子折抵，多退少补。如果旧房子的评估价格高于小区新房的价格，那么就要给农民退还这部分钱。如果旧房子的价格低，缺少的钱就由农民补上。

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农村自建房从1978左右开始起自建房