一手商墅需交哪些费用

问题描述

精选答案

税费标准如下：买方税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的0.05%。

5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下：土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

其他回答

金融小百科

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：

1. 36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%

其他回答

精学谈消防

一手别墅税费：

营业税：（现在的房屋成交总价-时买进的房屋总价）65%

个税：房东唯一一套无个税，不是唯一一套则有成交总价2%的个税

契税：成交价3%

如果是不满五年的，税费如下：

营业税：成交总价565%

个税：成交总价2%

契税成交总价3%希望我的回答能帮到你。