在原有的宅基地上增建房屋也需要申请吗比厂宋原址翻建的标准

问题描述

精选答案

在原有的宅基地上增建房屋也需要申请。

比厂宋原址翻建的标准？根据相关规定，在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行建房的，可按照地方有关规定办理相关手续。申请人应当书面向乡(镇)人民政府承诺该建筑物符合当地村庄规划，并对其真实性、合法性、完整性承担主体责任。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。

2、房屋翻建超过规定的建筑高度翻建房屋有着严格的高度标准。根据相关规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2—3层）和水平分户（建筑层数4—5层），每层建筑高度不得超过3.3米。如果建设3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，会被拆除。

3、非村集体成员没有宅基地使用权农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，只有村集体成员才能享有宅基地的使用权，如果不是集体成员，也就无法新建或者翻新房屋。

4、原有房屋的所有权存在争议老房翻新前，各方需要解决原来房屋的所有权问题，房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。

5、房屋所占宅基地超过标准使用面积现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占面积超过了规定的标准使用面积，那这房屋无法翻建了。

其他回答

米勒大法师

国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建，对于超占和高出楼层、高度的情况比较严重，所以为了避免这种情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。