公司转租收到的租金需要交房产税吗

公司转租收到的租金需要交房产税吗

对于用于租赁的房屋我们是一栋房屋只征收一次房产税，而且纳税人是房屋产权的所有人，所以对于公司转租收到的租金是无需交房产税的，因为转租人并非房屋产权所有人。

房产税是针对于城市、县城、建制镇和工矿区的房产征收的一种税，但是如果是用于自住的房屋，目前是暂不缴纳房产税的。房产的概念是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，如果是室外的游泳池、烟囱、遮阳棚等等，则不属于房产的范围，无需缴纳房产税。

房产如果是用于出租，此时适用于从租计征，房产税=租金收入*12%或4%。大多数情况下，用12%的税率，但如果是个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，也是减按4%的税率征收房产税。

房产如果是用于其他生产经营（非出租），此时则是从价计征，年房产税=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%。扣除比例一般是在10%～30%的区间，具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果涉及到独立的地下建筑物，考虑到地下使用起来没有这么方便，因此在计算房产税时，房屋原值还会涉及再次打折的问题，工业用地下建筑，按原价的50%～60%计算原值，商业和其他用地下建筑，按原价的70%～80%计算原值。