公司购房屋固定资产如何做分录

公司购买房产账务处理：

1、支付购房价款时：

借：在建工程

贷：银行存款

2、支付相关税费时：

借：在建工程

贷：货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时：

借：固定资产

贷：在建工程

4、交付使用后的次月计提折旧：

借：管理费用

贷：累计折旧

固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。

固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。(此处合理之处便可包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等)。

企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。