融资租赁和融资性售后回租有什么区别

融资租赁和融资性售后回租有什么区别

两者主要区别简单来说，就是融资性售后回租，租赁的资产本来就是你的，只不过你卖了之后又租回来，而一般的融资租赁的标的资产不是你的，是融资租赁公司买了租给你的。

融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。

融资性售后回租的概念是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，然后物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。