北京的房子比去年涨了很多，现在买合适吗

问题更新日期：2024-12-15 21:20:46

问题描述

精选答案

北京的房价虽然相比去年来说涨了很多 ，但是有的区县还是没怎么涨 ，基本上还处于近几年的低位 ，比如通州的房子就基本上没怎么涨 ，通州的房子在高点的时候，曾经涨到过将近8万 ，现在二手房基本上在四五万左右 。刚需可以考虑出手了，当然东城西城和海淀的房子，就不要考虑买了 ，基本上已经涨回到最高点了。 还有就是房山的房子，基本上也处在近些年的最低点 ，房山的二手房，现在最低的15000就能买到 ，这个价格相比最高点，基本上已经被腰斩了 。可以考虑买入房山的地铁房 ，现在离房山地铁1km以内的，最低房价大约在15000左右 。这个价格比河北的燕郊都要便宜 ，大约和河北大厂的价格差不多 。一万五的价格与其买河北大厂的房子，不如买北京房山的地铁房 。

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自考达人

不合适，因为国家号召生第三胎了，如果三座大山不退到，谈三胎只是笑谈[捂脸]

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成人自考邵老师

看你是不是需要学区了 学区溢价严重 之前东城相对西海还算低位 如今也涨起来了

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学习加油站

主要还是小孩上学的学籍问题，引起的西城区房价的上涨。尤其是五一节过后，价格涨了不少。

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